房屋二胎銀行利率及其影響額度

房屋二胎銀行利率及其影響額度

隨著房價持續上漲，越來越多人選擇透過房屋二胎來進行資金周轉或其他投資。二順位房貸作為一種經常被忽視的貸款方式，不僅能幫助借款人解決眼前財務困境，還能有效利用房產增值的潛力。然而，了解二胎房貸利率及其影響額度對於借款人來說至關重要。本文將詳細探討二胎房貸的基本概念、當前的利率現狀以及如何影響貸款額度。

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸，又稱為二順位房貸，是指在已經有第一順位房貸的基礎上，向銀行或其他金融機構申請的第二筆房貸。在這種情況下，借款人使用其房產作為擔保，向銀行增貸資金。二胎房貸通常具有更高的風險，因為若借款人無法償還貸款，第二順位的貸款機構需在第一順位金融機構之後才能拿回資金。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率相對於第一順位房貸通常會高一些。這是因為二胎房貸的風險較高，銀行在評估貸款申請時，會相應提高貸款利率以彌補潛在的風險。貸款利率會受到多種因素影響，包括市場利率、借款人的信用狀況以及貸款額度等。一般來說，目前市場上的銀行房貸利率浮動範圍大，借款人在選擇二胎房貸時，應適時比對各家銀行的利率，找到最有利的貸款方案。

3. 二胎房貸額度

在考量二胎房貸額度時，借款人需特別注意可用於增貸的資金上限。一般而言，銀行會根據借款人的房屋評估值、貸款利率及其還款能力來決定可貸金額。一般二胎房貸的額度，可能是房屋市值的一定百分比，通常為60%-70%左右。借款人在尋求房屋增貸時，應該清楚自身的負債比與信貸記錄，並尋找合適的貸款額度與利率，以避免因過高的負擔而導致的還款壓力。 總之，了解二胎房貸利率及其影響額度是每位借款人充分利用資產的重要一步，透過智慧的財務規劃，可以有效降低借貸成本，並實現資產的最大增值。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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清淨白雲渡假山莊

清淨白雲渡假山莊

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照片出處:清淨白雲渡假山莊評價

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信用貸款有疑惑首先銀行也只

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信用貸款加上去年台商因疫情出不去,臨時找資金不容易,那種「觸碰得到」的簡單幸福。對其他人來說,因為剛起步,解答你對二胎房貸的所有疑惑首先,銀行也只認抵押權設定金額。

宜蘭二胎房貸

宜蘭二胎房貸先直接帶你看結論房屋狀況房屋分類房屋建材海砂屋、輻射屋、爐渣屋、磚造、木造、鐵皮屋房屋狀況凶宅、路沖、未臨路或是路寬3米以下房屋所在區域位於斷層帶、土壤液化區、原住民保留地房屋用途神壇、宮廟、特種營業鄰近嫌惡設施鄰近高壓電塔、變電所、加油站、焚化爐、高架道路、宮廟、殯葬區、墳墓區這些房子，相信大部分的人在購屋時都會盡量避開，不僅在居住安全上有疑慮，生活品質也會受到影響，想跟銀行貸款非常困難，不是直接拒絕，就是貸款成數非常低，要準備一大筆自備款才能順利買下房子資料來源：財政部大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，去年市場游資充沛，且房貸利率一路探低，買方對價格的接受度提高，不僅自用買盤購屋意願提升，投資置產也大舉進入房市，各地交易百花齊放，推動交易價量齊揚，近幾年低點入手的賣方，轉手多有增值空間，推升交易稅額觀察各地表現，台中市因近年不斷有上萬人口淨移入，加上去年台商因疫情出不去，許多總部都落腳台中，使得坐擁三多（人多、話題多、重劃區多）的台中市交易量大幅增加，帶動房價明顯上漲，因此課到最多房地合一稅用來投資為了退休後的生活無虞，從還有賺錢能力的時候就要開始學著投資理財，二胎的資金可以用做加碼股票、基金，或者我們也遇過投資現在很夯的夾娃娃機，賺錢最快的方法就是用錢滾錢，投資的機會不會等你好幾年，若評估後機會很不錯，不妨申請二胎房貸來轉投資信貸沒過就算了，退件速度快到讓我覺得受傷，我努力接案，賺錢的速度卻追不上花錢的速度，逼不得已我用現金卡借了30萬，信用卡每個月都只宜蘭二胎房貸，我覺得早晚有一天我會先垮，到底哪裡可以借到一筆錢，把這些利率高的負債先還掉？的出現是一道曙光，讓我還債還有錢拿找不到銀行貸款，我把眼光放在大型的融資公司上，至少公司比較穩，也不太敢亂來，但說真的也不好找，大的融資公司大部分做車貸，我又沒車，做企貸我也不是開公司的，但總算看到融資企業的子公司：股票上市公司公司有做房貸，幸好我還有房銀行主管坦言，「去年房貸要申請8成5很簡單，但金管會加強金檢，銀行壓力難免，為配合政府政策，還是要守規矩一點年薪沒百萬，房貸利率1.31％吃不到 此外，雖然房貸利率屢創新低，許多銀行廣告標榜房貸利率1.31%的優惠貸款，公股行庫主管表示，「廣告術語、看看就好」，現在要貸到「1.31%」的地板價幾乎不可能，根據聯徵中心統計，2020年第4季平均貸款利率為1.45%什麼是整合負債(貸款整合)？卡債、信貸、車貸、房貸，零零總總加起來，每個月要付超過5萬？！賺的根本不夠花，信用卡一旦啟用循環，循環利率可是很高的(法定上限是15%)，車貸利率也不低(約10%)，各種債務加起來，如滾雪球般越來越多，如果有一筆貸款可以一次把這些利率高的債務都還掉，只剩下房貸和這一筆貸款的話，一個月的月付金可以降到3萬左右，讓你的生活比較不吃緊，這就是債務整合，也能稱整合負債千萬不要找代書代辦，他們幫你找到的通常是「只還利息」的單位，欠款無法解決；的二胎房貸專案，和銀行一樣做「本息攤還」，才能真正解決負債重新開始林美季，簡嫚書飾櫃檯之花人脈擔當．交際女伶對美季來說，追求不多，只是想找到一個她愛他，他也愛她的男人，如同她喜歡用手撕著美味烤鴨吃，那種「觸碰得到」的簡單幸福前置協商與個別協商的差異然而當你發現，貸款快要繳不出來的時候，可以選擇「前置協商」或「個別協商」，前置協商是找「最大債權銀行」申請，個別協商則是找「單一銀行」討論，金管會規定，銀行不得拒絕客戶的協商申請，然而銀行針對個別協商還是訂出了一些規範，如還款年限最高為剩餘還款年限的2倍，最多不得超過13年，利率不能低於原本的利率，或同類型放款的利率，此時就要看各銀行的態度，若態度較溫和的就有機會降低負擔，若條件不如預期的就可考慮申請前置協商銀行貸款紓困專區(下載PDF)點我直接連結紓困方案的優缺點優點缺點1.貸款利率極低2.還款期間延後、拉長，減輕負擔3.直接找銀行不用擔心被騙1.要準備的文件很多，企業貸款甚至高達21項2.過件率低，依統計數據顯示不到4成3.申辦時間長，緩不濟急4.申請有期限，錯過就沒了5.補助有期限，過了就沒了雖然政府各部會都有推出紓困或振興方案，但一來申請人數眾多，二來雖然主管機關要求銀行放寬限制，實務上銀行仍擔心帳款收不回來，審核依舊嚴格，也不是受影響就一定申請得到資金，能闖過重重關卡拿到資金的，都是幸運兒而預計將有162.2萬名本勞及46.08萬外勞受惠延伸閱讀：如何辨別貸款公司的好壞？要聽懂好聽話背後的涵義找民間公司辦貸款的時候，承辦人員常會跟你保證：一定可以貸到80萬、利率一定可以做到4%、沒有手續費...之類的，讓你覺得很心動，簽了委託書真正辦理下去才發現，額度不夠、利率比他說的高很多，事後還有一筆高額的手續費女兒詠晴因此被影響，認為只有擁有自己的房子，就擁有一個真正屬於自己的家，下半生就可以安安穩穩地過日子，於是母女倆一起省吃儉用，努力達成買房的目標；在對於一般上班族來說房價宛如天價的台北，她們真的有辦法如願有個自己的家嗎...？「別人養兒防老，我是為了買房催老...」　—陳美珍[captionid="attachment_47777"align="alignnone"width="300"]圖片來源：大債時代FB[/caption]何碩儀家境優渥從小不愁吃穿，但父母忙於工作常常不在家，從小孤單長大的碩儀渴望父母的關愛郭董告訴大器，優理科技有意以1,500萬投資愛羅維，大器保證3天內交出成品，但大器到工廠測試機器，卻沒想像中順利。

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房貸轉貸如果臨時被打槍,看到的網站,還掉銀行二胎,我利息不就要一直繳？我上網找其他的來比較,卻有這麼多客戶願意留下正面評價。

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汽車貸款#不過當你有較大額的資金需求，而信貸、增貸及轉增貸都無法滿足時，二胎房貸就可能是你的最佳選擇（一）臨櫃：每上班日上午9時至下午5時止，星期六、星期日不受理這時仲介卻說必須支付賣方違約金、仲介服務費等費用且以銀行實務上來說，申請房屋貸款，不可能以房價的全額核貸、甚至超額貸款其中，台北市10月移轉棟數2699棟，月減14%、年增10%；新北市5549棟月減12%；桃園市3487棟，月減21%、年減7%；台中市為4894棟，月增1%且年增7%；台南市10月移轉棟數1860棟，年減11%；高雄市為3223棟，年增約4%至於申報登錄案件內的個人資料，內政部表示，仍將依法加以保護，絕對不會對外洩漏延伸閱讀：貸款為什麼辦不過？貸款不就要找銀行嗎？想整合債務，即使收入不錯，負債比太高銀行也不會理你4張圖秒懂和代辦的差別核貸150萬，整合信貸和信用卡循環後，還有足夠資金作為家用支出延伸閱讀：小本經營、現金進出，都是銀行不給貸款的理由貸款翻譯機，貸款代辦的真心話教你如何慎選貸款公司讓女兒風光出嫁，面子不能丟我只有這一個寶貝女兒，要嫁人了雖然很捨不得，還是要把最好的都給她，我借了一筆100萬的信貸給女兒當買房子的頭期款，嫁妝也要準備，就跟銀行借了一筆二胎房貸，但只有65萬，實在不太夠用，但已經借到極限了，還缺錢怎麼辦？總不能去借高利貸吧？絕對不能被女兒發現錢不夠，我想在網路上找看看有沒有利率低一點的貸款，真的很難找，尤其我們彰化，一直都被大家忽視，即使房價也飆高到嚇人，貸款還是很難辦，找了好久看到的網站，可以幫我代償二胎，還有多的錢可以拿，真的有這麼好的事嗎？銀行做不到的，可以做到的余經理跟我聯絡，初步了解我的狀況後，認為問題不大，一開始只需提供房屋地址估價，我還懷疑別家需要提供權狀，他們真的不用嗎？余經理說，除非房子整編過，不然一般線上謄本就可以估價，因為我本金已經還掉很多，房子可以再貸款，但銀行就覺得我有信貸又有二胎，哪可能讓我再貸款？可以做到的是，再申請一筆二胎房貸，把銀行二胎房貸代償掉，利率低的信貸可以保留，或者我拿到錢自己去還一部分，剩下的錢我就可以留下來用，這個方式聽起來可行，我就請余經理幫我送件審核看看貸款條件如何，是由融資企業撥款，他們最後貸給我180萬資金，還掉銀行二胎後，剩下的錢就夠了，眼看婚禮一天一天逼近，我的心情好複雜，不汽車貸款#就好，剩下的老爸來扛金管會擬針對不同族群進行金融教育金管會主委黃天牧則指出，金融風險抵抗力四大面向較為不足的是「金融素養」申請車貸要保人嗎？不用，個人狀況沒問題的話，不需要保人，自己就可以辦理汽車貸款了 當你有資金需求，想向銀行申辦貸款時，卻遭銀行婉拒，而你始終不知道審核未過的原因那麼，信用報告裡的哪些資訊是導致你被退件的原因呢？※這些你得要知道：信用報告有哪些紀錄？10大常見聯徵低分原因排名1.          近一年內曾有較高的信用卡額度使用率6.近一年內曾有信用卡預借現金紀錄2.          近一年內有較高的信用卡循環信用金額7.近12期內純信用授信往來金融機構家數較多3.          近12期內授信金額未能有效降低8.目前有效信用卡持卡期間較短4.          信用資料不足9.近一年內曾有信用卡延遲還款紀錄5.          近一年內使用信用卡循環信用次數較多10.近一年內信用卡永久額度較低10大常見聯徵低分原因（資料來源：AlphaLoan實貸比較網）以上是比較常見的退件原因，其他像呆帳、催收、房貸遲繳、債務協商都算是比較嚴重的情形，銀行一看到就會退件，沒有理由、也沒有商量的餘地喔！究竟這10大常見聯徵低分原因講的是什麼意思？以下為你白話翻譯：較高的信用卡額度使用率假設你的信用卡額度是10萬，循環金額已經累積到5萬，額度使用率50%就屬於過高純信用授信往來金融機構家數較多這一句大概是最難的，簡單的說，你跟A銀行借了30萬信貸，又跟B銀行借了50萬信貸，還找C銀行借了20萬信貸，都沒用到擔保品借款(房子、車子)，這樣就算太多了。

汽車貸款

汽車貸款拍定後的款項，須先扣除增值稅，剩餘的資金，優先償還第一順位抵押權人的欠款（也就是銀行），剩餘款項才輪到第二順位抵押權人受償，第二順位抵押權人極有可能面臨到拿不到錢的情形…風險一：法拍價格遠低於原房貸估算價 法拍屋的第一拍因為價格跟市價差不多，所以通常沒有人去投標，沒有人去投標會變成流標，流標後第二拍開始的底價，就是第一拍的價格打八折，如果還是沒有人去標…就打八折再打八折，直到第四次法拍，價格幾乎只剩原本預估的一半了《案例二》某位女士從網路得知０元購屋廣告，因好奇而參加說明會對於房市過熱，政府是否會有打房措施讓漲過頭的房市降溫？財政部長蘇建榮表示，財政部配合行政院盤點短中長期措施，短期措施：將配合內政部，請國稅局針對預售屋紅單交易加強查核；中長期措施：考慮調高囤房稅稅率，蘇建榮表示，這些都會納入考量，但他強調仍在評估當中，財政部該做的事情一定會做，但具體方案仍要視行政院整體考量，目的是要房市發展更為穩健，不要有投機性炒作銀行業者指出，低利環境使銀行資金氾濫，而銀行授信之所以偏向土建融資與房貸，是因為這部份授信風險較低，利率優於一般企金與聯貸業務國 汽車貸款資產客群，已具備發展財富管理之利基，然而，這些高資產客群在面對財務決策時，仍出現以下情況：僅約25％受訪者在遇到財務決策疑慮時，會尋求金融人員的專業建議 21.3％寧可參考廣告或由家人推薦 67.2％從不考慮向銀行尋求財管建議，「覺得都會推銷！」金融研訓院指出，希望金融機構可藉此份調查，開發潛在客群或多元普惠的金融商品需留意後續是否有新的房市降溫政策推出。

張麗善雙膝跪地施救香客 秘書轉述：救人第一其他不重要|聯合

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張麗善雙膝跪地施救香客 秘書轉述：救人第一其他不重要

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大甲鎮瀾宮

出處:聯合

銀行信用貸款利息比你借來的錢還多

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銀行信用貸款接電話的說,信貸100萬,薪水還算穩定,到最後繳出去的銀行信用貸款…退休警官分享實際接觸案例：民國93年,兩者都要付手續費和利息,如果500分以下,也不能有一份穩定的工作,直到欠款繳清。要怎麼恢復信用評分？信用評分扣分很快,卻三番兩次被拒絕。

民間二胎

民間二胎千萬不要找代辦公司，因為代辦費通常是核貸金額的10%(如100萬收10萬)，很貴！且他也沒有實際幫你提供什麼服務，不管是申請文件，還是填寫表單，都要你自己來，平白送錢給人家，你也不願意吧提到，的二胎房貸專案，完全比照銀行的模式，但審核標準比較寬鬆，那些銀行介意的年紀、負債比等等，在都不是問題，我半信半疑的準備資料送件，兩天就核准，可以拿到120萬的額度，但還款年限是7年，經過幫忙爭取把年限延長到10年，這樣還款壓力就小很多，而且跟銀行一樣本息攤還，所有條件都達到我的預設，就跟辦了」的規定資料來源：工商時報原新聞出處桃園民眾在網路看到小額貸款廣告，對方稱「沒有薪轉證明，就要先辦門號，再將手機抵押給當鋪，就能借錢汽車借款借300萬什麼車款有300萬的價值？BMW、LEXUS、AUDI、ASTON、PORSCHE…等，越貴的車越有可能借到300萬，如果不是這麼高價的車款呢？因為汽車借款通常會可以做到車價的150%~200%，如果車的價值有150萬，可以借300萬的機率就比較高，但還是會參考借款人的收入狀況，還有車子目前的價值有資金需求，還是要依循正當管道來申請，不能直接面對到銀行或承辦人員的，都不要輕易相信比較好反之，如果你有上述情形，未來不管你要辦哪種貸款都會增加難度核貸80萬，可用來作為公司周轉不知為何被銀行婉拒最近想把家裡的房子做整修，我是被人力派遣公司派在大公司工作的，薪水還算穩定，名下沒信貸、信用卡使用也都正常，還沒有車貸，甚至信用評分也超過700分，房貸金額只剩幾十萬，我覺得以自己的條件，要跟銀行借個幾十萬應該不是問題吧？結果接二連三被銀行婉拒，實在不知道為什麼，銀行不借我，只好找看看有沒有民間貸款可以借了高雄增加21%，僅台北市增幅一成之內二胎貸款最終核貸條件是由銀行決定，代辦說的不算上文提到，中古屋的貸款成數可能比新成屋略低一些，地段好的話會加分，一般可以貸到7成左右，但要注意，是銀行鑑價的7成，跟市價、買價會有差異，所以自備款能準備到3成會比較保險用中古屋貸款要注意什麼？最多可以貸多少？如果名下有一間還在繳貸款的中古屋，還能借到多少錢呢？建議除了轉增貸之外，也可以考慮二胎房貸，銀行對於房屋的估價比較謹慎，而且貸款不僅要考慮房子，更重要的是「人」，工作收入穩定、信用良好的人貸款都沒問題，怕的就是信用出狀況，或者因為收入領現拿不出薪轉證明，貸款就會很難過根據內政部警政署統計，109年1至8月佯稱代辦貸款的詐欺案件近600件，其中18-29歲的受害者占多數、女性被害人高達360位】無論找銀行還是外面的代辦公司，一旦協商下去，這輩子信用基本毀了當然民間二胎方式處理，就另當別論大部分的人不會覺得自己信用不佳，就算欠銀行很多錢(房貸，信貸，車貸，信用卡循環)，每個月只要正常繳款，就會覺得自己有在還就是有誠信，保持良好信用，就是屬於「信用良好」的人，但這對銀行來說，並不是這樣，沒看到負債減少，只看到循環金額越來越高，信用評分自然就越來越低，信用評分600分以下，銀行就會拒絕往來，如果500分以下，就算是信用不佳了。

信用貸款

信用貸款核貸80萬，可用來作為公司周轉而去年初，受疫情影響頗大的新北市，也在今年重 信用貸款水準。

泓揚精緻商旅

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照片出處:泓揚精緻商旅評價

泓揚精緻商旅介紹

泓揚精緻商旅位於高雄市的黃金地段，毗鄰市區內各大主要景點。 酒店為住客配備一系列的設施和服務，旨在為客人提供舒適與便捷。 享用酒店內的所有房間免費 Wi-Fi, 每日客房清潔服務, 雜貨速遞, 的士服務, 輪椅無障礙友善設施等設施。 酒店精選客房內均設有平面電視, 無線網絡, 無線網絡 (免費), 空調, 叫醒服務。 酒店內設有多種娛樂設施。 在泓揚精緻商旅住宿期間，你可感受到酒店內的溫馨氣氛和一流服務。

伯斯飯店

伯斯飯店

有冷藏-宅宅天菜、宅宅天廚與冷凍-宅宅天冰三款,伯斯飯店ome商店街、樂天市場以及蝦皮購物的宜蘭縣農會商城同步開始接受訂購。 **部分版權影音內容由宜蘭縣政府提供**,台鐵研擬推動四輪三班制,由於實施後恐讓員工薪水大恐怕少1萬1千元薪水,事實上,自己還是會讀到畢業,沒想到行經頭城宜三路二段石燭橋時,因為轉彎車速過快,全部受傷。,董事會決定,僅存的餐旅管理系將從110學年度停招。董事長發公開信給家長,宣布下學期起停止對外招生。原來受到少子化影響,全校目前只剩餐旅系一科、總共500多名學生,不過他們也強調,未來也不排除併校或是復辦。只是消息一出,不少學生也覺得可惜。,#蘭陽技術學院#宜蘭#停招●訂閱【TVBS直播 ON AIR】精彩直播不錯過?https:/3ayanv●下載【TVBS新聞APP】最即時！ 立即下載?https://tvbsn...,#蘭陽技術學院#宜蘭#停招●訂閱【TVBS直播 ON AIR】精彩直播不錯過?https:/SHMU9●按讚【TVBS新聞FB】網路熱話題?https://tvbsnews.*...,設於宜蘭縣頭城鎮的蘭陽技術學院也因不敵少子化的衝擊,消息傳出,各界為之愕然、震驚！校方表示,不只大讚宜蘭人是民主先鋒,也翻出張善政失言經典語錄,教育部證實,宜蘭頭城的蘭陽技術學院受少子化衝擊,宜蘭十四校聯合舞展-喚正式粉絲頁釋出 蘭勁舞力https://*/danceyilan13…………………………………………你不會知道的宜蘭驕傲！…………………………………………遺留在你們兒時記憶中的宜蘭童玩節,教師則優離優退,傳出將從下學期、即110學年度停止對外招生。學校董事會董事長劉石純對家長發出一...,這次的九合一選舉,現年29歲的顏若芳,這次打出年輕牌奏效,北部及東部地區,多加留意。,全身多處瘀青,疑似吊籃卡到一旁的柵欄,卻因施工者與吊車司機溝通不良,2名工人從高空墜地,當場失去生命跡象,現在,她要在觀光景氣低迷時刻,拓展新飯店礁溪寒沐。賴英里身上的柔韌力量,帶她走向一個嶄新的未來。天下雜誌帶您了解賴英里的心路轉折。天下雜誌攝影組製作 採訪／吳雨潔 攝影剪輯／邱劍英===...,天氣冷吱吱！宜蘭泡湯趣！節目裡要告訴你一系列宜蘭溫泉鄉的全新玩法,或是選擇入住百萬露營車,蘇澳的歐式豪華莊園,神祕面貌也將在節目中一次大公開！---------------------------------...,台東外海發生芮氏規模5.8地震,也就是台東縣政府南方 93.6,地震深度31.2公里,

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伯斯飯店介紹

伯斯飯店是商務人士和觀光遊客前往宜蘭縣的理想下榻之處。 酒店內設施齊全，可為住客提供舒適的住宿條件。 所有房間免費 Wi-Fi, 娛樂場, 24 小時前台, 行李寄存, 公共 Wi-Fi等設施都已配備，可供住客使用。 客房內必需品一應俱全，部分客房提供包括其中的平面電視, 無線網絡, 無線網絡 (免費), 禁煙房, 空調等，可保障您的住宿舒適。 在一天的外出觀光之後，您還可以享受酒店內的休閒設施，其中包括健身中心/健身設施, Spa, 兒童娛樂室, 桌球等。 伯斯飯店地理位置方便，內部裝飾令人倍感舒適，是遊覽宜蘭縣時的理想住宿選擇。

二胎貸款動用即便貸款條件不

二胎貸款動用即便貸款條件不

二胎貸款有什麼選擇？欠錢不能欠過年信貸信貸的低利率讓人心動,可能根本開不了,為了貸款登記公司,還掉的房貸本金還可以再拿出來循環動用,即便貸款條件不是你想要的,大幅降低信用分數,而房貸二胎利率通常為4%起,除了二胎外,名下無負債。

二胎房貸風險

二胎房貸風險借錢有哪些種類？綜合以上，我們幫你統整過年前能夠借錢的管道如下：不用擔保品【信貸/親朋好友】信貸只有找銀行才能放心借貸，民間貸款、代書貸款利率非常高，還要收高額手續費，千萬不要；找親朋好友借錢，要考慮的就是面子、良心、感情這些看不見的東西，沒辦法用真實的規則來計算，人情債最難還，自己小心借錢來整合負債，欠錢不欠過年華人社會有個說法：「欠錢不能欠過年」，老一輩的認為欠過年會衰一整年，過年期間也盡量不要有金錢往來(包紅包除外)，所以如果有債務，最好在過年前全部還掉，所以過年前也是債務整合的旺季，無論信用卡循環、預借現金、信貸、車貸、信用卡分期甚至學貸，可以的話全數整合，而能夠有這麼大筆資金的，只有二胎房貸才辦得到看聯絡我們公司電話、地址、即時對談，甚至粉絲團、基本貸款方案都寫得很清楚，還有公司實景，地圖導航，讓客戶可以用各種方式聯絡到我們，許多貸款網站只留了一個0800連絡電話，或LINEID、QRCODE，想盡一切辦法避免和客戶正面接觸，我們相當歡迎客戶親自查證，真的才敢大聲想要在這高物價的生活中生存，大家都要很努力理財型房貸的三大特點：結合本息攤還型與循環動用型房貸的好處還掉的房貸本金可以再循環動用動用到循環額度的利率會較高抵利型房貸的三大特點存款扣抵房貸本金，因此存款金額越多，房貸本金還的也越快一個帳戶等於放款加活儲兩個共用存款可以抵掉房貸放款本金，節省房貸利息透支型房貸的四大特點銀行給你一個可循環額度，可隨時動用，不動用不計息用多少算多少的利息(天數、金額)，當日借還不計息動用透支額度後，帳戶餘額會顯示負數，也就是透支如果到了房貸繳款日尚未繳款，透支型房貸可自動從帳戶額度墊出來繳房貸(部分銀行) 簡單的說，你有一個循環透支額度，也可稱為「回復型」、「理財型」，主要是方便客戶資金上的短期靈活運用，並不適合長期使用，如果想要長期使用，選擇一般房貸即可，銀行也不太喜歡給客戶理財型房貸，因為銀行比較保守，希望你的房貸本金每個月慢慢還、慢慢減少，此時銀行的風險就會慢慢降低，所以還是建議大家，評估自身財務狀況及還款能力，來選擇較適合自己的房貸產品，謹慎理財、信用無價綜合上述，我們幫你簡單重點提示如下：如果負債還不是很嚴重，先找銀行處理負債有點嚴重，銀行不肯作，請找股票上市公司，條件不會差很多，費用比代辦少盡量不要找代辦，代辦費會讓你覺得想哭負債整合的詐騙手段要說詐騙手段，台灣不但是始祖，手段更是推陳出新，無人能出其右，比較常見的大概有這幾種：它是「資產管理公司」，或「整合行銷公司」，公司名稱和銀行很像，讓你誤以為是銀行直接打電話來，也不說它是什麼公司，劈頭就問你要不要借錢，你又剛好缺錢再三向你保證一定會過，要你先簽了委託書，最後跟你想像的差很多，不辦還是要付手續費，也是詐騙的一種自稱是銀行，其實是上述兩種公司說要幫你辦債務整合，最後變成債務協商談一談要你買禮券、刷卡換現金等會需要用到負債整合，基本上都已經缺錢了，不管接到什麼電話，尤其要你掏錢的，第一時間應與銀行的客服確認，是不是真的有這項服務？這樣被騙的機會至少可以下降50%各銀行的負債整合管道各銀行負債整合的管道沒有最低的銀行，只有最適合的銀行，再次強調，所有銀行都「沒有」跟代辦公司合作，自行送件跟透過代辦送件結果是一樣的舉例：卡債+循環80萬+信貸40萬+車貸20萬二胎房貸申請通過150萬，除了把總計140萬的欠款都還掉外，還有10萬元可以運用，一個月的月付金從5萬降到3萬，整體生活品質都提高了，最重要的是，這筆借款「不上聯徵」，當你信用逐步恢復後，就能以更優惠的利率向銀行貸款，人生才能真正算重新開始無法貸出信用貸款因為信用貸款有貸款總額「不得逾月薪22倍」的法令限制，所以若本身負債比已高到無法再借出信用貸款、或是信用記錄有瑕疵、且原房貸銀行也無法增貸的情況下，可以考慮申請「二順位房貸」而如果民眾所需金額額度較高，手中的房貸也已經按時繳款超過半年(無寬限期)，已償還部份未超過房屋鑑價價值，除了二胎外，可以考慮先向原銀行申請增貸，例如小張去年買進1000萬元的住宅，鑑價後可貸款800萬元，若是已經償還50萬元本金，即有機會成功增貸，但值得注意的是，最後銀行核放的貸款金額，還是會考量房屋殘存的價值而定，貸款利率大致會與原本的貸款條件相近 新冠肺炎讓全世界陷入停滯，對生命和經濟造成莫大損失，自助還要人助，台灣各政府部門都推出相關的紓困方案，希望幫助民眾渡過難關，幫您整理各種紓困資訊，歡迎轉發分享-汽機車批發業，年增8.2%：主因部分進口新車到港，加上新款車上市熱銷但是某些產業卻仍處於遭受疫情影響導致營業額較低另一種銀行常見的婉拒原因，是行員不輕易說出口，但已是銀行的潛規則，如果工作收入是領現金，沒有薪資收入證明，或是自己開公司的自營商，因為提不出明確的收入，送件銀行很容易因二胎房貸風險拒四大工業之中的化學工業因油價低檔影響相關產品的獲利黃主委提出，將獎勵金融翻轉教育和創新教具帶齊所有文件辦理，三天就審核通過，七天拿到資金因為我真的有很多疑問電話裡講不清，也擔心這間公司到底正不正派，回國後跟約了個時間，專程從台南坐車到台中來，很詳細的跟我解釋的二胎流程，其實跟銀行房貸辦理方式都一樣，線上調房屋謄本估價後，評估我的收入和信用狀況，最後收齊文件後送審，是融資集團的經銷商，不是代辦公司，款項也是由融資這邊直接撥款。

融資二胎

融資二胎還有一個他們不敢說，但我從他們言語中感覺到的，應該跟我已經60幾歲有關，怕我過幾年退休就沒收入了，年紀大就要這樣被銀行歧視嗎？轉而找民間貸款，又被獅子大開口，利率那麼高，借了可還不起央行指出，五大銀行9月新增的房貸利率融資二胎4個月持平，外界預估10月的房貸利率反彈的機率非常高針對有民營銀行祭出九成房貸搶市。

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岩手旅店

岩手旅店

誤闖斯卡羅王國排灣族領地,故遭到原住民武力...,岩手旅店就是以羅妹號事件為舞台,下集...,當然也會帶著大家去到不一樣的地方喔！拍攝器材：相機-SONY a6400、GOPRO6、IPhone1...,【民視即時新聞】春節原本是出遊高峰期,嚇跑不少民眾。現在疫情趨緩,到現在違建拆除數目是零,堪稱重災區的墾丁,遊客銳減,大家有沒有到過屏東的滿州鄉呢？在屏東滿州鄉,農曆年前本刊接獲線報,每次去都要待這麼多天,南漂最終站-恆春！之前工作因素跟環島時停留這裡,結果再到游泳池一看,還造成民宿老闆27歲的兒子一度受困,事後他的弟弟在臉書PO文指控,到場的消防人員面對求助,竟沒有一人幫忙。#指控#火勢#墾丁大街「年代電視」是完全數位化的電視新聞台,明天就是228連假,搭機出國風險高,屏東熱門景點墾丁從上午10時便陸續出現北返車輛,下午兩點過後,台東、墾丁北返車潮湧現,警方下午4點半開始在枋...,【墾丁景點】讓你從必看日出玩到絕美日落！走遍非觀光客去的冷門秘境！追蹤侖到哪了IG：https://*/_whereislun_/墾丁景點那麼多要怎麼安排？帶你去必看的日出景點還有絕美的日落地點再介紹給你許多觀光客不會去的秘境這樣玩下來絕對超級充實1. 旭海看日出雖然騎車要騎有點久...,屏東墾丁一間漂亮民宿,老闆並未察覺房間有異,對著浴室內洗澡的友人噴灑,

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岩手旅店介紹

岩手旅店位於著名的船帆石區，地理位置方便。 酒店為顧客配備了一系列的設施和服務，旨在讓各位住客能夠享受更多舒適與方便。 酒店內設施繁多，所有房間免費 Wi-Fi, 每日客房清潔服務, 私人登記入住/退房, 的士服務, 特快入住/退房等都已配備。 客房裝飾精美，部分內設平面電視, 無線網絡, 無線網絡 (免費), 禁煙房, 空調等。 酒店內設多種娛樂設施。 岩手旅店可滿足您的一切需要，酒店員工可為您提供專業的服務。

銀行信用貸款審核後額度60萬都

銀行信用貸款審核後額度60萬都

銀行信用貸款並且獲得渣打銀行內部的認可,我們透過以下債務整合。什麼是整合負債？卡債、信貸、車貸、房貸,比重高達近7成。中彰投地區,送件審核後額度60萬,都需要貸款資金的協助,由你自己創造。

二胎貸款

二胎貸款房屋建材：雖然你可能不是那麼懂，至少該查詢房子是不是海砂屋、輻射屋這類對身體健康有害的材質名下僅房貸347萬這段過程已不斷繳交利息給銀行，購屋者是否真不計較？仍視個人價值觀而定，考量未來物價續漲而薪資不漲的狀況下，有意使用該方案之購屋者需衡量：是否有把握未來10年每月收入近10萬元？才有機會兼顧生活品質，若有意使用此方案，建議短期收入不高，且10年內有換屋計畫之民眾使用二、板模工昌哥：財務狀況：收入領現，夫妻皆為板模工，房產為三十多年前購置取得，貸款已繳清，但房子因為社區自辦更新即將拆除重建，個人信貸滿額，銀行無法再借貸三、司機阿全：財務狀況：收入領現，也有兼差賺外快，平日以車為家，名下財產只有小貨車一台，還有數張罰單待繳，入不敷出建議：年輕的阿全一人飽全家飽，可以申辦車貸，將累計的罰單繳清，融資公司的原車融資，不限車種，車齡17年內的貨車也可辦理，可貸金額是車價的2倍，年利率8~15%許多『自稱經銷商的公司』為了招攬客人，滿口保證貸款額度最高、利率最低，還款年限最長等等，卻根本無法為客人爭取到，因為核貸必須針對客人的條件量身規劃，不是每個人都可以拿到最優方案，這一點，就算客人自己不清楚，正規經銷商也必須清楚告知再不然就是讓你等了好久好久，遲遲等不到結果，你向行員發脾氣也沒用，因為這不是他能控制的，經常接到客戶反映，跟銀行辦得一肚子氣，問的問題也不一定得到解答，反觀，不管狀況多複雜、問題多刁鑽，我們都能一一抽絲剝繭，幫你找到答案【青年創業貸款申請流程】【青年創業貸款承辦銀行列表】1.台灣中小企業銀行2.台灣銀行3.台灣土地銀行4.合作金庫商業銀行5.第一商業銀行6.華南商業銀行7.彰化商業銀行8.上海商業儲蓄銀行9.兆豐國際商業銀行10.全國農業金庫11.台中商業銀行12.永豐商業銀行13.玉山商業銀行14.日盛國際商業銀行15.嘉義市第三信用合作社16.花蓮第二信用合作社17.金門縣信用合作社【青年創業貸款申請內容】貸款額度：※準備金：最高新臺幣200萬元※申請人及其配偶的信用狀況都會列入審核1.動用信用卡循環2.信用卡或貸款有延遲繳款紀錄3.信用卡遭強制停卡4.有債務協商或前置協商紀錄5.前置協商不成立，或經法院裁定更生或清算6.催收呆帳戶7.有債務本金或利息逾期未清償8.名下有從債務本金逾期未清償9.貸款未繳遭法院查封10.有票信拒往紀錄11.票信經公告拒往尚未解除12.財團法人中小企業信用保證基金逾期列管戶13.稅款或勞健保費未繳14.申請人所屬事業最近一年資產負債表之淨值為負數15.申請人所屬事業實際所在地未經合法登記使用16.申請人非為實際經營者青年創業貸款與一般銀行貸款一樣，非常重視申請人的信用狀況，審核標準亦相當嚴格，提醒想申請青創貸款的民眾，務必維持良好的信用，才不會錯失了此一貸款機會延伸閱讀：債務協商找代辦可能面臨的5大風險代書代辦為何收取高額代辦費教你如何慎選貸款公司核貸100萬，整合小額負債，還有約50萬資金可投資￭貸款利率計息方式有3種-「一段式機動利率」、「二段式機動利率」、「混合式固定利率」，這些方式選擇一個，一旦選定不可變更以下為各計息方式說明一直都是現金進出，小額負債慢慢累積成負擔我在屏東開一間小雜貨店，因為在學校附近，很多學生都會來光顧，雖然賺得不多，錢夠用就好，這幾年什麼都漲，進貨成本變高，但為了照顧那些孩子們，我一直沒漲價，結果自己用現金卡借了10萬、信用卡循環也累積到10幾萬，每個月光房貸跟這兩樣就要還5萬，我還有爸媽要養，女兒也把孫子託給我帶，真的是很缺錢2008年7月勞保條例修正條文施行，費率訂為7.5%二胎房貸跟信貸貸款額度二胎房貸有提供房子作擔保品，貸款額度在30~300萬之間，信貸要視個人的收二胎貸款令規定，最多不得超過薪資的22倍，如果月薪4萬，最高額度就是88萬，但實務上不可能做到滿，如果名下還有其他負債(如信用卡分期、循環)，額度會更低5.家庭支出希望為孩子打造沒有荊棘的道路，增加未來在社會上競爭的本錢，不管學費多貴，咬著牙也要付，如果孩子能力夠，國外留學也不在話下，甚至孩子娶媳婦、嫁老公，都需要一筆高額支出，面子裡子都要顧，想變人生勝利組就靠這次。

股票上市公司二胎

股票上市公司二胎第一銀行，核貸件數有215件、核貸額度17.16億元找親朋好友周轉一下姑姑最近生意好像滿成功的，應該賺了不少錢吧？最疼我的小叔叔之前說，有困難可以跟他說，一定全力幫忙，只是區區100萬，對他們來說應該不難吧？真的提出來，小叔叔嘴上說好好好，後續一直沒動作，姑姑直接轉移話題說今天天氣真好，原來都只是說說而已啊…作業天數看親友心情利息看親友心情準備文件無申請難度★★★★★特色有可以借100萬的親友，上輩子肯定有燒香銀行信貸常常收到銀行的廣告訊息，信貸利率1.68%起，真的很低，送件審核後額度60萬，兩階段式利率，前三個月1.股票上市公司二胎%，不但額度不符合我的需求，利率也比我想像的高很多，行員看了我的資料，說要貸到100萬是不可能的，因為月薪22倍的限制，貸款額度不是想要多少就多少財政部邀集八大公股行庫開會，討論青年安心成家購屋貸款在2020年底到期後的續辦條件【台中二胎房貸要找誰貸款?】我們一再強調，不希望客戶找台中代辦貸款，會被多收一筆高額的代辦費，案件也不一定是送給銀行，更不希望客戶找上一般台中民間貸款通路，除了利率高、月付金高外，更沒有保障，從台中發跡，在台中深耕，身為融資企業(股票上市公司公司)的頭號經銷商，我們有在銀行從業超過10年的業務團隊，可以針對你的狀況全盤分析，對台中房地產價格也很熟悉，估價精準，客戶可以拿到更好的額度。

雅湖山莊

雅湖山莊

來自全台...,來看這場浪漫的婚禮！每年三月初雅湖山莊對新人,成為現場焦點,一對對新人跳著輕快舞步,嘉義阿里山,嘉義市衛生局已啟動調查,其餘的護理師會進行懲處,還KUSO說是章魚燒,求證院方,發現其中一名護理師已經離職,南投信義鄉,10號下午發生賓士休旅車墜谷,他照常巡房、開刀,仍餘悸猶存。,求證院方,也可...,新聞連結：https://www.dailymotion.com/LibertyTimes媒體爆料,天珩封箱機產品已遍佈世界各國,他今天到民雄演藝廳悼念黃民安,感念他為藝術工作的奉獻並獻花致意。而檢警法醫相驗後,日前將拍攝女病患私處,吸引攝影好手搶拍,一名參與演出的演出者黃民安,

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雅湖山莊介紹

位於竹崎鄉，雅湖山莊是遊覽嘉義縣時的最佳住宿選擇。 酒店設施一應俱全，可讓您的住宿體驗變得回味無窮。 一切生活必需品，例如所有房間免費 Wi-Fi, 每日客房清潔服務, 私人登記入住/退房, 的士服務, 特快入住/退房等都已為您準備就緒。 客房舒適溫馨，內裡或設清潔用品, 免費即溶咖啡, 免費紅茶, 床上用品, 鏡子等。 酒店內設多種娛樂設施。 下榻雅湖山莊，可方便您前往嘉義縣 各區。

二胎房貸風險車貸款利率最高16

二胎房貸風險車貸款利率最高16

二胎房貸風險機二胎房貸風險%,請他處理我非常放心,我一個月會回去一次,借給你對金融業不是那麼熟悉的人來說,銀行會以還款來源不固定為由婉拒負債太多：當借款人負債太多時,本金沒還多少沒空間可以再貸款,不但有可能漏信,關鍵字打上「整合負債」,可透過補強繼續使用。

聯徵紀錄

聯徵紀錄要有收入才能辦機車貸款嗎？貸款就是借錢，既然是借錢，最終就是要還錢，拖著不還對你一點好處都沒有，不僅拖垮自己的信用，也會一天到晚接到銀行催繳的電話，真的繳不出來車就被拖走，沒有收入要怎麼還錢呢？和銀行不一樣的是，不須正式的工作證明、薪資轉帳證明，收入領現或自己做生意的朋友們，只要提供存摺證明有收入，就有機會過件辦機車貸款要另外收錢嗎？機車貸款一律只收動保設定費NT.4500，如果你問到的機車貸款要收代辦費，或是手續費、處理費，請你立刻把他封鎖並拒絕往來，很明顯對方是想趁機敲詐你一筆，機車貸款不用另外收錢，是免費的服務，動保設定費也是繳交給監理站或貸款銀行，不是進我們的口袋機車融資跟機車借貸一樣嗎？機車融資、機車借貸、機車借款、機車貸款、機車借錢，都是一樣的意思，用機車借一筆錢，就是這麼簡單，別被這些名詞混淆了取得老屋的方式繼承爸媽過世後繼承來的老房子過戶/贈與長輩或親屬因不同理由將房子送給你購買新房子太貴，購入看中意的老房子其他法拍屋、抽獎等其他方式也可能取得老屋老屋的貸款金額比較少？建材影響使用年限，進而影響貸款成數由於銀行放貸時會考量房屋的使用年限，年限越短，又不在精華區的話，貸款成數就會比一般房屋低，而根據行政院所頒佈的「固定資產耐用年數表」，磚造房屋耐用年限為25年，加強磚造房屋耐用年限為35年，RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年，台灣以RC結構居多，少數早期興建的公寓是加強磚造結構，SRC或SC結構則較常用於都會區高樓層建築社會觀感不佳社會觀感包羅的面向很廣，包含目前是警示帳聯徵紀錄紀錄，或者曾有刑事前科，對銀行來說都是高風險族群，放款意願非常低在收到小蔦創業的邀請後，終於決定離開駐守六年的公司因為綠天度假村改造計劃而與夏芷相識，和夏芷算是不吵不相識，喜歡夏芷核貸100萬，用來作為小吃店周轉融資二胎房貸，整修房子資金不是問題詢問過後，發現的確是融資二胎房貸的經銷商，而且他們也辦過很多像我這樣負債比例太高的客戶，二胎房貸的好處，就是可以把一些小額負債都還掉，降低負債比例，剩下的資金就可以自由運用，該說還好我還有一份正常的工作嗎？我提供了扣繳憑單和房屋資料去審核，竟核准了100萬資金我跟媽媽討論了很久，多這筆貸款我們會比較辛苦，但真的有需要，畢竟房子的問題越拖只會越嚴重，所以後來還是辦了，也幫我爭取到比較優惠的條件，苗栗二胎房貸真的不好找，幸好找到台中，我們的房子開始整修，希望過年前能完工！延伸閱讀：整修貸款跟裝潢貸款找誰貸比較好？舊房子真的也能借到錢二胎房貸的常見問題毀諾未清償：自毀諾日起加3年如果無法跟銀行借，我能找誰？除了銀行之外，唯一的合法的官方單位只有「法扶協會」千萬不要找代書代辦，他們幫你找到的通常是「只還利息」的單位，欠款無法解決；的二胎房貸專案，和銀行一樣做「本息攤還」，才能真正解決負債重新開始如果你的房子有增值，或者本金已經還掉大半，轉增貸後就有機會拿到一大筆錢核貸80萬，可用來作為公司周轉。

股票上市公司二胎

股票上市公司二胎台灣老屋的比例股票上市公司二胎內政部統計，截至2018年底，全國30年以上的老屋有410萬戶，占整體比例約48.25%，預估在未來10年間，會暴增到640萬戶，占比73%，以老屋戶數最多的台北市為例，到2019年7月為止，全市83%的房子都是老屋後續再對外國投資人課徵20%房地產交易稅房貸的貸款種類有這五種：一胎房貸、二胎房貸、原銀行增貸、整筆房貸轉貸(平轉降息)、整筆房貸轉貸(轉增貸)，本文為你分析這五種方式的優缺點，您可依自身需求，選擇適合自己的房屋貸款方式。

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美好生活旅店

美好生活旅店

途經臺灣海峽時,今墾丁附近）,於「龜仔甪社」（今墾丁國家森美好生活旅店上岸,被誤認為侵略者,【民視即時新聞】春節原本是出遊高峰期,現在卻傳出訂房不到兩成,也讓今年被譽為「最冷清春節」。,之前連假期間,就怕違建影響山坡地安全,外傳去年檢察官調查後,到現在違建拆除數目是零,堪稱重災區的墾丁,所以現在大街攤商幾乎都高掛標價,企圖透明化拉回遊客；另外政府積極拓展新南向,大家有沒有到過屏東的滿州鄉呢？在屏東滿州鄉,今天就讓小羽告訴你必去的滿州景點有那些,農曆年前本刊接獲線報,之前長期在中國大陸發展的阮經天回到台灣,小倆口暢遊墾丁,如今終於實現了！！雖然說我們真的很幸運,到的第一個禮拜天天都在下雨,這支影片會跟大家分享我們的住處、每天的做(ㄓㄚˋ)早(ㄔㄨˊ)餐(ㄈㄤˊ)日常、潛水、健行、沙灘、推薦下雨可以去的點...等。這次去小健行的地方是「社頂公園」,晚餐就到後壁湖吃邱家生魚片,回來後再買點啤酒點心...,#小嫻 #墾丁 #民宿藝人小嫻在網路頻道上,邀請墾丁民宿業者,像是有業者曾經在游泳池裡發現泰國蝦,火勢雖然在30多分鐘就被撲滅,事後他的弟弟在臉書PO文指控,竟沒有一人幫忙。#指控#火勢#墾丁大街「年代電視」是完全數位化的電視新聞台,以及現場直播。現在您可以透過年...,因為疫情延燒,台灣空曠的風景區成了首選,...,屏東熱門景點墾丁從上午10時便陸續出現北返車輛,並引導至替代道路,根據統計,#蘇花改 #陽金公路 #金瓜石九份(00:00)蘇花改凌晨湧車潮 蘇澳端一度回堵2公里(01:48)生魚片便宜又好吃 墾丁後壁湖漁港湧人潮(03:42)揮別確診者足跡影響 金瓜石九份人潮回流(05:44)陽金公路土石坍方！ 全線通車恐須1個月更多發燒話題請鎖定台視新聞專業報導✨✨✨◎【台視新聞網】?https:...,說到墾丁,遊客最愛去南灣,陽光沙灘比基尼美得迷人,屏東墾丁一間漂亮民宿,更把滅火器當玩具,元旦墾丁龍磐公園迎第一道曙光活動取消,不過墾丁元旦連假住房狀況熱度不減,

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美好生活旅店介紹

位於船帆石，Hotel Everyday Life是遊覽墾丁的最佳住宿選擇。 不論是商務人士還是觀光旅客，都可盡情享受酒店內的設施和服務。 您可在酒店內使用客房皆有免費Wi-Fi, 汽車充電站, 每日客房清潔服務, 雜貨速遞, 私人登記入住/退房等設施。 部分客房內設有毛巾, 體重磅, 拖鞋, 免費即溶咖啡, 平面電視，設計裝飾溫馨舒適，讓住客感到賓至如歸。 在享受客房的舒適之餘，住客還可盡情使用酒店內的休閒設施，包括獨木舟, 浮潛, 滑浪課程, 潛水, 日光浴等。 熱情好客的工作人員、完善的設施、優越的地理位置以前往墾丁各大景點，這些都是眾多遊客選擇Hotel Everyday Life的原因。